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①北海银行流水;银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上；
②房子借款用途;不管是北海企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房子借款金额流入房市和投资市场；
③房子借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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1,抵押房屋的产权清晰（房屋归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,房屋借款的抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,北海每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
）
3,房屋借款抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,北海房屋借款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张现房贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、北海抵押现房贷款报告等
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